qui sommes nous ?
Découvrez Genius Avocats, un cabinet qui traite de tous vos litiges immobiliers
Que vous soyez propriétaire, copropriétaire, investisseur, chef d’entreprise ou acteur majeur du secteur immobilier, nous vous accompagnons dans la résolution de vos litiges : conflits de voisinage, copropriété, baux, VEFA, construction, opérations complexes, gestion de parc immobilier ou contentieux stratégiques. Notre expertise vous assure une défense rigoureuse, réactive et sur mesure. Voici notre process :
- Vous nous exposez votre litige
- Nous vérifions vos droits
- Nous établissons une stratégie juridique de défense
- Vous gardez le contrôle et suivez la procédure en temps réel
Exemples de litiges immobiliers traités par le cabinet
Vous souhaitez contester un permis de construire… ou défendre votre permis attaqué par un recours ?
Permis irrégulier, atteinte à vos droits, perte de valeur… ou, à l’inverse, recours abusif, blocage stratégique, chantage à la négociation : souhaitez-vous faire annuler un permis qui vous porte préjudice ou sécuriser votre propre projet contre une contestation ?
Vous subissez un litige VEFA… ou êtes mis en cause en tant que promoteur ?
Défauts de conformité, retards de livraison, malfaçons… ou, côté promoteur, réclamations répétées ou infondées : souhaitez-vous obtenir réparation ou défendre la conformité de votre programme ?
Vous constatez des malfaçons… ou êtes mis en cause pour des désordres dont vous n’êtes pas responsable ?
Fissures, infiltrations, non-conformités… ou, côté constructeur, mise en cause injustifiée : souhaitez-vous obtenir réparation ou démontrer votre absence de faute ?
Vous êtes confronté à une révision de loyer excessive… ou devez justifier une révision légitime ?
Hausse injustifiée, indexation abusive… ou, côté bailleur, contestation systématique : souhaitez-vous réduire une révision illégale ou défendre l’ajustement prévu par le bail ?
Votre entreprise subit un dépassement majeur de coûts de construction ?
Surcoûts injustifiés, erreurs de conception, retards… Souhaitez-vous obtenir une indemnisation ou rééquilibrer les responsabilités ?
"Votre structure est victime d’une défaillance d’un sous-traitant ?
Abandon de chantier, pénalités, non-conformités… Souhaitez-vous engager sa responsabilité et obtenir réparation rapide ?
Vous subissez un trouble anormal de voisinage… ou êtes mis en cause pour en avoir causé un ?
Nuisances sonores, odeurs, travaux gênants… ou, à l’inverse, mise en cause injustifiée par un voisin : souhaitez-vous faire cesser une atteinte à votre cadre de vie ou vous défendre contre une réclamation infondée ?
Vous avez un autre litige ?
Contactez-nous pour en discuter
Vous êtes victime d’un abandon de chantier… ou êtes accusé de retard injustifié ?
Travaux stoppés, sous-traitant défaillant, préjudice financier… ou, à l’inverse, pénalités abusives, mise en cause injuste : souhaitez-vous engager la responsabilité de l’entreprise ou contester les accusations portées contre vous ?
Vous êtes victime d’un dol ou d’une fausse information… ou êtes accusé d’avoir dissimulé un élément lors d’une vente ?
Surface inexacte, vices cachés, dissimulation intentionnelle… ou, côté vendeur, accusations injustifiées : souhaitez-vous annuler ou renégocier la vente ou démontrer votre transparence
Vous avez un autre litige ?
Contactez-nous pour en discuter
Votre groupe est confronté à un contentieux technique sur les assurances construction ?
DO, RC décennale, refus d’indemnisation… Souhaitez-vous obtenir une expertise indépendante et faire valoir vos droits ?
Vous souhaitez résilier un bail… ou, au contraire, contester une résiliation injustifiée ?
Dégradations, impayés, non-respect du bail… ou, côté locataire, congé abusif, clauses déséquilibrées : souhaitez-vous mettre fin au bail légalement ou protéger vos droits face à une rupture irrégulière ?
Vous contestez un état des lieux… ou êtes mis en cause pour un état des lieux erroné ?
Retenues injustifiées, dépôt de garantie bloqué, dégradations inventées… ou, côté bailleur, contestations abusives : souhaitez-vous récupérer votre dépôt de garantie ou justifier vos retenues ?
Vous contestez la gestion du syndic… ou êtes syndic accusé de manquement ?
Inertie, dépenses excessives, absence de transparence… ou, côté syndic, contestations infondées : souhaitez-vous engager sa responsabilité ou défendre la régularité de votre gestion ?
Vous souhaitez contester une assemblée générale… ou défendre une décision votée ?
Irrégularités, convocations défectueuses, résolutions abusives… ou, côté syndic/copropriété, recours hostiles ou stratégiques : souhaitez-vous faire annuler une résolution ou sécuriser les décisions prises ?
Vos baux commerciaux sont contestés par des locataires professionnels ?
Révision du loyer, charges, travaux, rupture anticipée… Souhaitez-vous sécuriser vos contrats et préserver vos revenus ?
Vous faites face à des charges abusives… ou êtes accusé d’en exiger trop ?
Charges injustifiées, travaux non votés, clés de répartition erronées… ou, en tant que gestionnaire, contestations systématiques : souhaitez-vous faire corriger un décompte excessif ou défendre la régularité de vos appels de charges ?
Vous souhaitez faire expulser un occupant… ou contester une procédure d’expulsion ?
Impayés, squat, occupation illicite… ou, côté occupant, procédure irrégulière ou abusive : souhaitez-vous récupérer votre bien ou protéger votre droit au maintien dans les lieux ?
Vous souhaitez éviter un litige ?
Contactez-nous pour en discuter
Vous souhaitez remettre en cause un partage ou une indivision… ou défendre un partage contesté ?
Blocage, mésentente, occupation privative… ou, à l’inverse, contestation abusive d’un coïndivisaire : souhaitez-vous débloquer la situation ou sécuriser la répartition existante ?
Vous subissez un refus de permis… ou devez défendre un refus attaqué par un tiers ?
Refus injustifié, mauvaise appréciation, excès de pouvoir… ou, côté administration ou opérateur, recours opportunistes : souhaitez-vous faire annuler un refus ou défendre la décision prise ?
Nos engagements
La satisfaction client, notre priorité
Nous ne défendons que les clients qui ont besoin de notre assistance. Voilà pourquoi nous vérifions d’abord vos droits avant de vous proposer un accompagnement. Contactez -nous pour échanger sur votre affaire ou programmer une consultation juridique.
Une question ?
Vous souhaitez nous contacter ou avez une question à nous poser ? Contactez nous à contact@genius-avocats.fr
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En cas d'urgence, merci de nous envoyer un sms au 06 45 77 21 03 en nous précisant votre urgence. Nous vous recontacterons immédiatement si l'urgence est avérée.
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Vous n'êtes pas sûr d'engager une procédure judiciaire ? Nous vous proposons une consultation juridique afin de vous éclairer sur vos droits et de déterminer l'opportunité d'une procédure judiciaire
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Vos guaranties
Notre objectif est la satisfaction client, voilà pourquoi nous avons mis en place tout un process pour un suivi clair et transparent.
- Vous signez un contrat de mission avec le cabinet
- Vous gardez le contrôle de votre affaire en validant chaque acte
- Vous recevez un compte-rendu régulier de votre affaire
- Vous pouvez mettre fin à la mission à tout moment
Nos avis GOOGLE
Ce que disent nos clients
Voici les récents avis de nos clients. Mais le meilleur moyen de connaître nos compétences est de frapper à notre porte, de nous appeler, de faire une consultation et de nous faire confiance en ouvrant un dossier. Votre garantie : vous pouvez mettre fin à notre mission à tout moment ! Alors n’attendez plus !
Pour voir les autres avis, rendez vous sur notre page Google !
"Merci à Maître Housna et Maître Anguillaume toujours présents pour nous représenter (SARL) ET gagner nos affaires.
Très réactifs, humains et professionnels
Je recommande sans hésiter ses avocats
Sarl Prestahabitat
F.Sellou"
"Je recommande chaleureusement Maître Prudence Hounsa. Au-delà de sa grande compétence juridique, c’est un avocat profondément humain, à l’écoute, bienveillant et engagé. Il prend le temps de comprendre, d’expliquer, et d’accompagner avec une rare sincérité. Son professionnalisme allié à ses qualités humaines font toute la différence. Une personne de confiance que je recommande les yeux fermés."
"Bonjour, j'ai tester ce service, le 12 Août 2025, avec Maître Anguillaume, très efficace et donne de très bon conseil, a l'écoute de son client, elle a trouver la solution parfaite à mon problème, ce service m'a permis d'être en contact rapidement et de poser mon problème au téléphone qui s'est régler rapidement merci infiniment pour votre réactivité !"
notre etat d'esprit
Nous essayons toujours de comprendre vos attentes et d'y répondre
Parce que la défense des droits est une affaire délicate, nous prenons le temps de bien comprendre les tenants et aboutissants de votre affaire.
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